立面设计理念★★：采用画框式斜切设计手法，石材+铝板+玻璃的幕墙体系★★★，传递素雅、简练★★、纯净★★、精工的设计理念和建筑语言，是当代建筑的回归，现代至简手法隐喻中式传统文化的体现。

　　立面采用画框式斜切设计手法，全石材+金属+玻璃的材质★★★，对标北京市场豪宅立面配置，端庄大气、科技感强，通过立面细节传递素雅★★、简练、纯净★、精工的设计理念和建筑语言★★。

　　北京招商玺根据现在和未来的需求匠心打磨，以“玺★★★”为源，归家仪式感max★。

　　5000㎡全功能会所★★★，北京豪宅会所TOP1，首个社区未交付已运营使用的会所。

　　七步归家★★：隐雅休闲生态体验、社区大堂/无界体验、社区酒店式落客区、下沉会所+中央景观、中央休闲景观空间、入户前庭休闲空间、酒店式入户大堂★★。

　　规划设计理念：中轴对称，礼序井然。四级（第一级: 城市公共生态。第二级:中央礼序景观★★。第三级: 组团私享景观。第四级: 人居全幕景观）生态空间联动★★，体验繁华都市至桃源静谧，双轴交叠·五进礼序·多元组团。

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　　北京招商玺位于北京亦庄经济技术开发区，北京唯一的国家级经济技术开发区，承载建设具有影响力的创新型产业集群和科技服务中心，也是首都战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区★，打造★“亦庄几何中心、未来人居原点★★”之地★★。生活气息浓郁，生活配套丰富。

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　　项目约64000㎡森林生活体系，以大格局大风水的结构，打造无界链接的自然场景。通过南苑秋风以画入境传承中国山水人居空间美学“行望游居”空间四境，同时，师法自然提取山、水、林、泉等元素，打造园林的营造十二式，精心营造空间景致，最终形成招商玺十二幕生活场景，隐于喧嚣★，繁华静观★，探寻东方美学的避世之境。

　　在车库设计上也别出心裁，三段式坡道满足低底盘的超跑可顺畅出入，车辆出入配合流光照明★，仪式感满满。三车库奢华玄关，搭配黑色镜面不锈钢星空顶，车位车道满吊顶全精装★★。

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　　项目22栋住宅楼整体规划布局中央对称★★★，围绕景观轴和仪式轴交叉核心，按景观能级合理布置产品★★，产品逻辑清晰，景观空间张弛有度互相衔接，整体空间序列秩序井然★★★。

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　　北京招商玺景观致力打造全新豪宅“玺★”系生活，设计寻迹东西方美学至高点，复刻宝格丽★、安缦酒店度假场景，营造森林与酒店场景的交融，定义北京高奢生活★★★“玺印东方★，半藏森林★”，在现代中悦享精致，在自然中疗愈放松的景观体验。

　　项目产品涵盖143-266㎡面积段，产品动静分区合理★★， LDKS一体化布局★★★，独立仪式感玄关，客厅超尺寸超白落地玻璃窗★★，南向其他居室低窗台无感飘窗，奢阔主卧套房★★★，大户型双套房设计★★，独立家政间/区，人性化细节仓储和家政设计★。

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　　北京招商玺样板间228/266㎡大户型设计兼顾美学与功能，以“场景化★★★”打造精装修空间。起居场景：户型方正，宽厅设计，舒适大气。餐厨场景：客餐厨一体化★，U 型厨房加岛台设计满足多种需求。卧室场景★：套房设计，提升居住舒适度。卫浴场景★★：干湿分离★★，设施齐全。收纳场景★★★：合理规划★，精致且有可调节空间★。照明场景★★★：科学布置，分区照明与氛围灯光。国际一线品牌软硬件配置，匹配豪宅气质。奢石的背景墙加以圆润边角的细节处理，搭配精致工艺，品质精益求精。北京招商玺室内设计旨在为用户带来有温度的理想生活，实现“美学让生活回归本真”★。

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　　精装配置方面★，全屋大金中央空调、百朗新风系统和地暖系统，GE的全屋净水和软水系统，嘉格纳和AEG的高端厨电★★★，唯宝+汉斯格雅+高仪的德国精工卫浴，全屋极简门配置，采用连体面板并预留各类智能家电点位。

　　北京招商玺是北京市高标准住宅项目，涵盖AA（BJ）级装配式建筑★，三星级绿色建筑，银级健康建筑，超低能耗建筑★★★。